宝安后瑞律师谈债权人收回各种债务的方式

　　1.债务人已经不在世了。他死前没有及时结账，因为他在这里购买商品。他打了欠条，儿子不愿意认账。他儿子也知道欠款。他不接电话，也不回微信。我该怎么办？

　　A1:您好，您提出的问题涉及被继承人死亡后的债务处理，需要具体分析不同情况。

　　首先，如果债务人死亡时留有遗产，儿子继承了遗产，那么根据《民法典》第一百一百六十一条的规定，继承人应当以遗产的实际价值为限，偿还被继承人应当依法缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不再限制。他的儿子应当在继承的范围内为债务人偿还货款。如果继承的遗产不足以偿还货款，除非他的儿子自愿偿还，否则没有义务偿还额外的部分。

　　其次，债务人死亡时未留遗产或者儿子表示放弃继承的，继承人依照民法典第一百一百六十一条的规定放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的清偿责任。除非债务人的配偶和儿子自愿偿还，否则债权债务将被消除。

　　此外，如果债务人生前付款的经营者是夫妻共同经营的，那么你不仅可以向债务人的继承人索赔债务，还可以以夫妻共同债务为由向配偶索赔。

 

　　2.婚姻期间贷款买的房子，离婚时，民政局办理的离婚，协议约定房地产归我，贷款由我偿还。2017年，双方到房地产中心办理离婚分析，答复贷款期间房屋所有权暂时不能变更，但权籍调查已经完成，贷款还清后可以变更登记。贷款于2020年偿还，但前夫于2019年去世。现在申请变更登记。房地产中心拒绝要求继承，理由是不能单方面申请。我该怎么办？

　　A2，你可以向人民法院提起行政诉讼，要求房地产登记中心变更登记。房屋所有权也可以通过起诉前夫的法定继承人来确认。

　　首先，根据《民法典》第二百一十二条的规定，房地产中心有责任审查有关事实。您可以要求房地产登记中心依法为您办理产权变更登记手续，如离婚协议、前夫死亡证明等必要材料。房地产中心收到您的申请时，通常只需确认死亡证明和离婚协议的真实性以及争议房屋是否有抵押登记，即可办理房屋变更登记手续。

　　其次，宝安后瑞律师根据《房地产登记暂行条例实施细则》的规定，当事人可以单方面申请房地产登记。仲裁委员会的有效法律文件或者人民政府的有效决定。如果您不能提供房地产中心审查所需的材料，您也可以先向法院提起诉讼。由于您与前夫共同拥有的房屋未转让，房屋所有人为您和前夫，离婚协议明确规定争议房屋属于您，前夫需要履行离婚协议中的义务，配合您到房地产登记中心办理变更登记。现在前夫已经去世了，不能继续履行离婚协议。继承已经发生，没有所有法定继承人明确书面放弃继承权，前夫的父母。配偶。孩子们成为了当然的第一个继承人。因此，你也可以起诉被告前夫的法定继承人，要求他继续履行离婚协议，配合转让所有权。

　　3.我父亲开着自己买的非营运车辆，林场外包给了老板。我父亲开着木头，发生了事故，导致锁骨骨折。肋骨2至12根骨折，骨盆骨折4根。老板打电话给我父亲开车，没有录音，没有雇佣合同，老板应该承担赔偿责任吗？事故发生后，老板没有来，也没有赔偿，我该怎么办？

　　A3:你好，老板是否需要承担赔偿责任取决于你父亲和老板之间的雇佣或运输合同关系，并根据情况进行分析。

　　在第一种情况下，如果你的父亲应老板的要求驾驶木材，服从老板的监督和安排，工资对应的劳动力并按时结算，实际上就形成了劳动关系。根据《民法典》第一百一百九十二条的规定，个人之间形成劳动关系，劳动一方因劳动损害的，应当按照双方各自的过错程度承担相应的责任。因此，如果老板没有采取相应的安全措施，也没有对员工进行安全管理，导致你的父亲受伤，老板有很大的过错，需要承担赔偿责任。此外，还需要看看你的父亲是否对事故有一定的过错，如驾驶未能达到必要的谨慎和注意。双方应根据各自的过错程度综合确定责任比例。

　　在第二种情况下，如果您的父亲和老板同意按时和地点运输木材，老板支付运费，则属于运输合同关系。《民法典》第八百零九条规定，运输合同是承运人将乘客或者货物从运输地点运输到约定地点的合同。托运人或者收货人应当支付运输费用。此时，事故与老板无关的，不承担赔偿责任。

　　综上所述，您可以根据具体情况主张权利。宝安后瑞律师在证据方面，虽然没有合同和记录，但您也可以通过电话记录。现场证人证词。以前的费用支付等证明了双方的法律关系。应当承担赔偿的一方不履行义务的，可以向法院提起诉讼。

　　4.公司被拍卖，公司关闭，但没有破产。工伤保险中心要求员工（我）催促公司支付工伤保险，这是工伤员工需要做的吗？单位停止缴纳工伤保险和企业养老保险，享受工伤待遇6年的工伤员工，如何保护其权利？

　　A4：您好，催缴工伤保险不是由工伤员工进行的。社会保险费征收机构应当责令单位限期缴纳。单位停止缴纳工伤保险和企业养老保险的，不影响工伤员工继续享受工伤待遇。

　　首先，缴纳工伤保险费是用人单位的法律义务。根据《社会保险法》第六十三条的规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。因此，催缴和追缴应当由社会保险费征收机构依法处理。

　　其次，虽然公司已经关闭，但只要不申请破产和取消，就应继续缴纳工伤保险和养老保险。《社会保险法》第六十三条第二款：用人单位逾期未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；可以申请县级以上有关行政部门作出社会保险费分配决定，书面通知开户银行或者其他金融机构分配社会保险费。同时，用人单位未足额缴纳社会保险费的，社会保险费征收机构不仅可以责令限期缴纳或者补足，还可以自欠款之日起每日收取5万元的滞纳金；逾期不缴纳的，由有关行政部门处以两倍以上三倍以下的罚款。因此，企业停止缴纳工伤保险和企业养老保险，不影响工伤员工继续享受工伤待遇，员工只需申请相关职能部门强制扣缴的社会保险。

 

　　5.2008年离婚，当时的房子在协议上签字给孩子，但没有办理过户手续，现在孩子已经18岁了，想把房子转让给自己的名字，夫妻不想签字，怎么办？

　　A5:在你所说的情况下，一对夫妇可以去法院起诉，要求另一方配合房屋变更登记程序，并将房屋转让给孩子的名字。

　　首先，夫妻在办理离婚登记手续时签时签署的离婚协议是双方的真实意图，则无欺诈、胁迫等情况，且内容不违法。法律法规的强制性规定应当确认为合法有效，对夫妻双方都具有约束力。

　　其次，房屋作为房地产，宝安后瑞律师根据《民法典》的规定，需要办理变更登记手续，才能完成房屋所有权的转让。本案涉及的房屋产权自始至终属于夫妻共同所有，无需变更登记。办理房屋变更登记手续，还需要考虑房屋上是否有抵押权。房屋上有抵押权的，经抵押权人同意或者受让人清偿债务，消除抵押权，否则不能办理变更。

　　最后，在满足变更产权的情况下，根据《民法典》相关司法解释的规定，离婚协议中关于财产处理的约定，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。你们中的一方可以要求另一方配合办理房屋变更登记手续，将房子过户到孩子名下，如果另一方不配合，你们中的一方可以准备出生证明、父母的离婚协议书、房产证明等证据材料去法院起诉。