“一户多宅”的一些知识点，农民朋友们可以了解一下！
1.1998年8月29日修订并于1999年1月1日施行的《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”，这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据法不溯及既往原则，在1999年1月1日之前建设的房屋，不受“一户一宅”规定的限制。
2.我们都知道宅基地使用权是不能继承的，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。宅基地是村集体所有，但房屋却是农民个人所有。而宅基地必然跟随房屋一起流转，这种情况下出现的一户多宅是合法的。
3.违反土地管理法关于“一户一宅”规定的执法部门是土地管理部门，如果其他行政机关查处，属超越职权的违法行为。
4.居住权是公民的基本权利，如果涉房屋系当事人的唯一住房，即便该房曾经系违反“一户一宅”规定的违法建筑，在没有解决当事人居住问题的情况下，也不应通过拆除的方式予以处理。
5.一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。
6.符合当地分户建房条件但未分户另行建房的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记;未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
5.如果涉案房屋取得了集体土地使用权证（俗称“宅基证”），则属于合法建筑，不能再按违法建筑（包括违反“一户一宅”规定）进行查处。
8.当你家属于合法的一户多宅的情形，而遭遇到村委会要强行收回土地，或者遭遇征收，征收方只对你的一处宅基地进行补偿，其余宅基地上的房屋被认定为违法建筑，你可以向有关上一级行政机关申请行政复议，必要时也可以委托律师通过诉讼解决！
农村一户多宅就违法？这几种情况是合法的
1、通过合法买卖多出来的房屋。在“一户一宅”出台之前，农村宅基地的转让条件比较宽松，所以有不少农民通过合法转让获得了其他村民的宅基地。这种情况下，只要是当年按照规定的转让流程来走的，而且经村集体公示后，其他村民没有异议的话，这样的房屋就是合法的，任何人都拆不了。如果是私自签订的转让合同，那可能就会被回收了。
5、通过与父母分户后新建的房屋。在农村，当子女成年后（此处更多的是指儿子），一般都会选择从父母的房子搬出来，另外建房子组建新家。这种情况的“一户多宅”只需要通过分户的方式，就可以将其合法化，而不会构成“一户多宅”。
3、通过合法继承来的房屋。父母百年之后，子女可以继承房屋的所有权，这样一来宅基地也会随房子变动，因此农民可以合法的居住，直到房屋破损才会被回收。
6、虽然“一户多宅”，但宅基地总面积不超标。农村宅基地实行“一户一宅”不能简单地从字面意思上来理解，不是说“一宅”就是完全合法的，其判断标准是宅基地面积有无超标。像有些地方可能很难找到一整块的平整宅基地，但现有的宅基地面积又比较小，不能满足居住。这种情况，只要村民主动申请，并被相关部门准许了，而且两块宅基地的面积没有超过当地的限制面积，那也是合法的。
4、户口迁入。准许户口回迁的政策后，因为相关部门的户籍政策冲突，以至于多申请了一处宅基地，此时也是合法存在的，不会被回收。
以上是一户多房的合法情况，但村民只有宅基地的使用权，宅基地上的房屋归村民所有，但宅基地的所有权属于村集体。房屋一旦废弃，村集体有权收回宅基地，重新分配。上海房地产方面律师
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