如果自己是小区业主的话，那么本身可以享受到一些权益，如果有其他人侵犯了自己的业主权利的话，就可以进行维护，那么业主权益包括哪些范围？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，深圳律师事务所整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、物业管理权益
小区业主享有物业管理权益，这是小区业主最基本的权益之一。物业管理是指对小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行管理和维护。小区业主有权对物业管理公司的服务质量进行监督和评价，有权要求物业管理公司及时处理小区内的问题，如道路损坏、垃圾清理等。同时，小区业主还有权参与物业管理的决策，如物业费用的使用、物业管理规章制度的制定等。
二、共有部分权益
小区业主享有共有部分权益，这是指小区内的公共设施、绿化、道路等共有部分的使用权。小区业主有权使用小区内的公共设施，如游泳池、健身房、篮球场等，同时也有义务维护这些设施的卫生和安全。小区业主还有权使用小区内的绿化带和道路，但需要遵守小区规章制度，不得损坏公共设施和绿化带。
三、物业费用权益
小区业主享有物业费用权益，这是指小区业主有权知道物业费用的使用情况，有权监督物业费用的使用。物业费用是指小区业主每月需要缴纳的费用，用于小区内的公共设施、绿化、环境卫生等的维护和管理。小区业主有权要求物业管理公司公开物业费用的使用情况，如物业费用的收入和支出情况、物业费用的使用计划等。同时，小区业主还有权监督物业费用的使用情况，如对物业管理公司的物业费用使用情况进行监督和评价。
四、安全权益
小区业主享有安全权益，这是指小区业主有权要求物业管理公司加强小区的安全管理，保障小区业主的人身和财产安全。物业管理公司应该加强小区的安全巡逻，及时发现和处理小区内的安全隐患，如电梯故障、火灾隐患等。小区业主也有义务遵守小区的安全规定，如不在小区内乱扔垃圾、不在小区内乱停车等。
五、环境权益
小区业主享有环境权益，这是指小区业主有权要求物业管理公司加强小区的环境管理，保障小区的环境质量。物业管理公司应该加强小区的环境卫生管理，及时清理小区内的垃圾、保持小区内的绿化带和道路的清洁。小区业主也有义务遵守小区的环境规定，如不在小区内乱扔垃圾、不在小区内乱涂乱画等。
六、参与决策权益
小区业主享有参与决策权益，这是指小区业主有权参与小区内的决策，如物业管理规章制度的制定、物业费用的使用计划等。小区业主可以通过业主大会、业主委员会等途径参与小区内的决策，发表自己的意见和建议，对小区的管理和维护提出建设性的意见。
总之，小区业主享有多种权益，这些权益是由法律规定和小区规章制度所保障的。小区业主应该积极行使自己的权益，参与小区的管理和维护，共同维护小区的和谐、安全、舒适的生活环境。
以上就是小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎咨询深圳律师事务所，我们给你提供专业的意见。