出现房屋补偿金和房产继承问题！来看看深圳房屋继承律师提供的专业解答

　　遗言承继是指根据立遗嘱人生前所留下的吻合法令划定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额，而法定承继是指在被继承人没有对其遗产的处置立有遗言的情况下，由法令间接划定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。承继开端后，普通根据法定承继办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的，按照协议办理。在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护。接下来就由深圳买卖合同律师您讲解关于房屋补偿金和房产继承问题的相关法律知识，希望对您有所帮助！

　　一、法定继承人不执行养活责责任怎么办

　　继承法第十六条第二款划定“国民能够立遗嘱将私家财富指定由法定继承人之外的一人或数人承继。”划定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定。假如被继承人生前其法定继承人不执行养活责任，而法定继承人之外的其他人却尽了养活责任，使被承继人在生活上得以赐顾帮衬，在精神上得以安慰，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人（法定继承以外的）继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

　　二、房屋拆迁后继承人能得到安置房或者补偿款吗

　　1、遗言中的屋宇在被拆迁后所得赔偿屋宇或补偿款，遗嘱中确定的原房屋继承人能否主张继承，立遗嘱人在遗言中约定给继承人的屋宇在继承人死亡前已被撤除，但立遗嘱人并未是以修正遗言。立遗嘱人死亡后，遗言中肯定的原房屋继承人能否以原房屋被拆迁后所得补偿房屋或补偿款为原房屋的变更物主张继承遗言是遗言人生前在法令同意的范围内，根据法令划定的体式格局对其遗产或其余事务所作的小我私家惩罚，并于遗言人死亡时产生效能的法令行动。遗言人在遗言中对财产的处分，本质上是遗嘱人基于其对该财产的所有权，在法律允许范围内自由处分其财产的一种表现形式。遗嘱中对财产的处分方式体现了遗嘱人立遗嘱这一时点的内心真意，但并不能对遗嘱人随后改变其财产处分方式产生约束。因此，遗嘱人在立遗嘱后，还可通过各种法律允许的方式撤销其在原遗嘱中的财产处分行为。

　　2、依据《国有地皮上屋宇征收与赔偿条例》第二十五条“屋宇征收部分与被征收人按照本条例的划定，就赔偿体式格局、赔偿金额和领取刻日、用于产权更调屋宇的地址和面积、搬迁费、且自安置费或许周转用房、停产歇业丧失、搬迁刻日、过渡体式格局和过渡刻日等事项，订立赔偿和谈。”之规定，标志物被拆迁后的对价是由屋宇征收部分与被征收人在赔偿和谈中商定的补偿金或产权更调屋宇。也即，标志物被拆迁普通是因标志物所有权人批准拆迁并与屋宇征收部分杀青赔偿和谈惹起。是以，标志物所有权人批准标志物被拆迁的行动是致使标志物灭失的重要因素。标志物所有权人在遗嘱中将标志物处分给他人后，又以补偿协议形式同意将标志物拆迁。这应被视为其在立遗嘱后又以行为做出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标志物的灭失。根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第３９条“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。”之规定，该遗嘱涉及标志物被拆迁的部分应被视为撤销。

　　遗言人遗言中所涉标志物被拆迁后所取得的补偿金或产权更调屋宇与原标志物为分歧物。对遗言人而言，该补偿金或产权更调屋宇属于立遗嘱后新取得的财富。因为遗言人并未明确暗示标志物被拆迁后的对价—补偿金或产权调换房屋的处分方式作为遗嘱的组成部分，故不能将补偿金或产权调换房屋作为遗嘱中标志物的变更。以上就是深圳买卖合同律师您讲解关于房屋补偿金和房产继承问题的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还是请深圳买卖合同律师您做一对一的讲解。