网拍成交后的房产过户时是否加之买受人配偶名字？深圳房屋买卖律师为你解读

　　网拍成交后的房产过户时是否加之买受人配偶名字？2017年5月，袁某在某拍卖平台竞得房产一套，随后法院向买受人袁某投递了执行裁定书，裁定书载明“买受人可持本裁定书到挂号机构办理相干产权过户挂号手续”。以后，买受人袁某的配偶李某提出请求，称丈夫袁某竞买失掉的房产属于夫妻共有财富，过户需加本人名字，此时，买受人袁某也暗示批准。那么，以买受人袁某身份成交的拍卖财产过户时能否直接加上配偶名字？深圳房屋买卖律师对实际案例进行了相关整理：

　　法院判决：不能加名

　　经法院审理，拍卖成交的买受人是袁某，办理产权过户时，相干机构只能根据法院出具的裁定书将屋宇过户至袁某名下。

　　律师说法：对于网络拍卖的法律规范

　　法律划定，网络法律拍卖成交的，由网络法律拍卖平台以买受人的实在身份主动天生确认书并公示。拍卖财富所有权自拍卖成交裁定投递买受人时转移。本案中，买受人是袁某，天生的成交确认书身份信息也是袁某，法院也投递了成交裁定书至袁某。因此，此时拍卖房产的所有权已转移，房产所有权人为袁某。

　　法律划定，托付别人代为竞买的，应当在竞价步伐开端前经人民法院确认，并关照网络办事提供者。换句话说，法律拍卖能够托付别人代为竞拍。若托付别人代为竞买的需求办理相干托付手续，并经人民法院确认托付实在。本案中，袁某的竞买行为并不是受李某之托。袁某、李某是夫妻关系，尽管袁某同意过户时加上配偶李某名字，但是这种过户属于增加房屋共有权人。而本案中，房屋所有权已转移至买受人袁某，相关产权办理机构只能依据法院裁定办理过户手续，只能过户给袁某个人，如需加名只有李某事后携带夫妻证明办理。

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