深圳房产纠纷律师解密：购房者权益保护大作战

　　深圳房产纠纷律师们，今天我要给大家讲一个关于房地产开发商破产后，购房者如何维护自己权益的有趣故事。想象一下，你买了一套房子，付清了所有的钱，然后突然，开发商告诉你他们破产了，房子还没过户，你可能会想，“这是怎么回事？”别担心，法律在这里保护你。

　　故事的主角是某嘉公司和杨某。某嘉公司是一家房地产开发商，而杨某是一位购房者。杨某付清了房子的全部款项，但是房子还没过户，某嘉公司就申请破产了。杨某当然不愿意就这样失去自己的房子，所以他向法院申请继续履行合同并办理过户。

　　法院审理后发现，虽然某嘉公司破产了，但是杨某的权益应该得到保护。根据《企业破产法》和《物权法》，杨某作为购房者，他的权益优先于其他债权人。这意味着，即使开发商破产了，杨某仍然可以得到他的房子。

　　某嘉公司不服一审和二审判决，申请再审。但是，法院经过审查后认为，虽然一审和二审判决在法律适用和事实认定上有一些问题，但是最终的处理结果是正确的。因此，法院驳回了某嘉公司的再审申请。

　　这个故事告诉我们，即使在开发商破产的情况下，购房者的权益仍然可以得到法律的保护。所以，如果你遇到类似的情况，不要慌张，法律会站在你这一边。

　　最后，别忘了，如果你在深圳遇到法律问题，记得找深圳房产纠纷律师帮忙。他们就像超级英雄一样，总是在你需要的时候出现，保护你的权益。