房来房往：深圳房产律师带你揭秘“抵押房”的秘密

　　在购房这场“房产的探险”中，如果购房者在签订合同时，像是在打开一个未知的宝箱，却发现宝箱里藏着一条“抵押”的锁链，这时候，购房者是否能像发现宝箱有诈的探险家一样，要求撤销合同呢？别急，让深圳房产律师为你揭开“抵押房”的秘密，带你走进这场房产的探险。

　　首先，我们要明白，购房合同是购房者和开发商之间的“信任契约”，而房屋的抵押情况，就像是契约中的一条隐藏条款。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果开发商在签订合同时未告知购房者房屋已被抵押，这就构成了对购房者的欺诈。

　　在实际案例中，我曾遇到一位客户，他在深圳购买了一套房产，但在签订合同时，开发商并未告知他房屋已被抵押。当他准备办理贷款时，才发现这个“秘密”。这位客户愤怒之余，向我咨询是否能撤销合同。

　　在这个案例中，由于开发商未告知房屋抵押的情况，构成了对购房者的欺诈。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，购房者有权要求撤销合同。在我的协助下，客户向开发商发出了撤销合同的通知，并要求退还已支付的房款。经过一番协商，开发商最终同意解除合同，并退还了房款。

　　当然，每个案件都有其特殊性，这就需要律师根据具体情况，为客户量身定制解决方案。在处理未被告知房屋抵押的情况时，我们需要综合考虑合同条款、开发商的行为以及购房者的权益，寻找最佳的维权路径。

　　最后，我想告诉各位购房者，面对未被告知房屋抵押的情况，不要惊慌失措，也不要轻易放弃自己的权益。深圳房产律师随时准备为您服务，用我们的专业知识和实战经验，为您揭开“抵押房”的秘密，助您在这场房产的探险中，做出最有利的选择。

　　在购房的路上，愿你我都能够笑对风云，即使遇到房屋抵押这样的挑战，也能从容应对，最终收获属于自己的温馨家园。记住，法律的智慧，有时就在于我们如何运用它，去守护每一个需要它的人。