发生装修纠纷时如何更好解决？深圳律师事务所为您讲解

　　因装饰装修合同的设计、施工过程中材料的选择、水电改造等过程专业性较强，对工程量增减项的价款计算、质量管理问题的认定等问题研究往往我们需要教师专业教育机构发展进行分析鉴定方法确定。深圳律师事务所就来带您了解一下有关的内容。

　　本文通过对上述装修合同纠纷案件存在问题的分析，结合审判实践，提出以下建议，以期更好地解决装修合同纠纷:

　　一是装修业主在合同订立和履行过程中要增强维权意识。首先，业主在选择装修公司时，要多关注其资质、施工水平、标准化程度以及后期的质保服务，避免后期维权困难。合同的签订应该规范。建议装修合同双方采用国家合同示范文本或北京市合同示范文本，以书面形式规范合同，价格计算方法、付款期限和条件、材料品牌型号等信息。

　　违约责任、质量问题、保修条款等内容应在合同中明确规定；其次，要规范合同履行的流程。对于合同履行过程中的变更、工期延长、延期付款等手续，应签订书面协议予以确认。签字确认的人员是有权代表承包人的人员，如合同约定的施工现场联系人、实际施工的工长等。

　　证据保留应当规范化。要充分保留书面证据、施工日志或笔记、发送书面通知或重要通知的邮寄凭证、谈判变更记录、签证、结算文件等书面材料，充分利用电子证据，如施工现场的视频、照片、微信聊天记录、电子支付凭证等。对有争议的事实及时保留证据，对不能及时确定的专业问题申请鉴定。

　　二是施工方应诚信企业经营、规范进行管理。随着中国装饰装修工程行业的发展，一些施工方主体良莠不齐、内部控制管理不规范，外部环境监管工作不到位，已成为装饰装修行业市场良性社会发展的掣肘。装饰装修公司应遵守诚实信用原则，将可能就会产生的增项和预估价格应当事先告知业主，依约全面履行合同，采用科学合理适度的广告文化宣传教育方式，建立具有良好品牌形象。

　　加强建筑施工技术人员的施工工艺流程及质量管控的规范化建设管理，在出现纠纷后及时、到位解决这些问题，避免发生纠纷进一步不断扩大，如出现装饰装修业主中途单方面解除合同等情形时，要对学生已经开始施工的内容能够及时保存证据，固定已完工的工程量，为后期追索工程款做足准备。如出现安全施工生产过程也是导致严重损害时，要尽快联系装修业主，查看损害现场，采取更加合理保护措施，及时止损。

　　当前涉及装饰装修合同案件审判中存在的问题和困难。通过调查，这类案件审理中存在的问题和困难主要表现在以下几个方面:

　　一是案件进行证据审查难点多。一方面，当事人在企业签订装饰装修合同时多为口头约定，即使签订书面劳动合同也较为系统简单，较少使用示范文本的装饰装修合同。另一重要方面，当事人留存证据问题意识能力不强，施工管理过程中不断出现产品设计变更、工期顺延、付款期限延迟、装修材料发展变化等重要事项的变更时，较少签订书面协议，未能得到及时保存数据相关法律证据，导致中国发生矛盾纠纷后举证困难。

　　案件以及相关技术鉴定多导致审理周期长。涉诉案件中，同一案件中对工程价款和质量安全问题方面进行鉴定时，因上述两种鉴定工作需要通过选择自己不同鉴定资质的专门培训机构，诉讼程序中需启动两次鉴定程序，而质量控制问题鉴定中，如果做修复方案的机构之间没有风险评估修复费的资质，又需要一个选择一些其他国家鉴定机构，涉诉案件中不同的鉴定类型增加了审理难度，延长了审理周期。

　　采取多种措施促进装修纠纷的解决。在纠纷发生前，行业准入方面，提出由该协会授权的装饰装修行业协会和行业组织对室内装修企业进行严格的资格审查; 建设完成后，加强对装饰装修工程的验收和质量检查，加强对装饰装修行业施工管理部门的监督。

　　深圳律师事务所认为，对于纠纷，建设行政部门、工商行政管理部门等部门要加强沟通，在行业协会、装修网络平台、物业、社区等诉前调解工作的帮助下，共同预防和解决纠纷，妥善解决纠纷，维护良好的市场秩序，促进社会和谐发展。同时，结合《民法典》的实施，继续加强法律宣传，在典型案例的示范中发挥主导作用，努力解决处于萌芽状态的矛盾。