“挂靠”是修筑行业罕见不标准征象之一。所谓“挂靠”，是指单元或许个人在未获得响应天资的情况下，借用吻合天资的施工企业的名义承揽施工营业，或许低天资的修筑施工企业向高天资的修筑施工企业借用天资以求与设置装备摆设项目请求相适应，并向该归还天资的施工企业交纳响应治理用度的行动。深圳律师今天就来带您了解详细情况。
一、明确了“挂靠人”与“被挂靠人”之间的义务瓜葛
我国《建筑法》、《修筑工程品质治理条例》都对挂靠这类行动予以了明确的阻止。《设置装备摆设工程法律说明一》第二十五条划定：因设置装备摆设工程品质产生争议的，发包人能够以总承包人、分包人和实践施工人为共同被告提起诉讼。
《建设工程司法解释一》第二十五条只作了程序性规定，即各当事人身份的诉讼中的罗列问题。对于挂靠人与被挂靠人的责任问题，《建设工程司法解释二》第四条作了规定，发包人请求出借方与借用方对建设工程质理不合格等因出借资质造成损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
该条规定在《建筑法》中有明确的规定，《建筑法》第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
二、本诉的抗辩事由和反诉事由认定
设置装备摆设工程施工条约诉讼和审理过程当中，关于承包人提出请求发包人领取工程款的诉请，发包人经常会提出工程款未到领取节点、承包人施工工程品质不合格、工期过期守约及承包人未执行工程保修义务的作为不予以领取工程款的事由。法律实践中，关于哪些属于在本诉中的抗辩事由，哪些属于必需提出反诉解决的。
《设置装备摆设工程法律说明二》第七条划定，以建设工程质量不符合约定或法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。这条规定从另一个侧面回应了本诉抗辩事由和反诉的事由。
三、承包人设置装备摆设工程款优先权和建筑工人利益保护的若干问题
《合同法》第二百八十六条划定：“发包人未根据商定领取价款的，承包人能够催告发包人在正当期限内领取价款。发包人过期不领取的，除根据设置装备摆设工程的性子不宜折价、拍卖的之外，承包人能够与发包人和谈将该工程折价，也能够请求国民法院将该工程依法拍卖。
设置装备摆设工程的价款就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。”《最高国民法院对于设置装备摆设工程价款优先受偿权题目的批复》第四条对行使优先权的刻日又作了分外划定——“设置装备摆设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自设置装备摆设工程竣工之日或许设置装备摆设工程条约商定的竣工之日起计较。”
法律实践中，关于设置装备摆设工程优先权的法律适用又衍生了许多新的问题，《建设工程司法解释二》作了补充规定：一是规定的建设工程优先权利的主体为承包人和装饰装修的承包人，但装饰装修发包人不是该建筑物的所有权人的除外。二是建设工程优先权的范围排除了承包人就逾期支付建设工程款的利息、违约金、损害赔偿金的主张。
三是建设工程优先期主张期限从“自建设工程竣工之日或者合同约定竣工之日“改为”自“发包人应当给付工程价款之日”。四是对于承包人放弃优先权损害建筑工人利益的行为确认无效。五是对于实际施工人的主张权利途径，明确了提起代位权诉讼的途径。
深圳律师提醒大家，《设置装备摆设工程法律说明二》关于进一步美满设置装备摆设工程施工条约胶葛领域的司法解释，对于指导建设工程承包人和律师处理建设工程纠纷案件，指导全国法院加强建设工程施工合同纠纷审判工作有重要的现实意义。当然，由于新的解释刚刚公布，有待于我们进一步学习，加深理解。