建设工程施工合同纠纷的管辖权是法律解决争议的基础，对于当事人的权益保护至关重要。本文深圳律师事务所将围绕深圳地区的建设工程施工合同纠纷，探讨管辖权的确定，并结合相关法律案例和法条进行分析。首先，介绍深圳的地区管辖原则；然后，详细解释建设工程施工合同纠纷的管辖权确定方法；最后，提出一些建议以促进管辖权的合理确定。
一、深圳地区的地区管辖原则
在深圳，建设工程施工合同纠纷的管辖权首先受到地区管辖原则的制约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条的规定，被告住所地或者被告所在地人民法院具有对案件的地区管辖权。因此，在确定管辖权时，需要考虑建设工程施工合同一方的住所地或所在地，以确定合适的法院。
二、建设工程施工合同纠纷管辖权的确定方法
合同约定管辖法院：当事人可以在建设工程施工合同中约定管辖法院，即选择合同约定的法院作为管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条的规定，当事人可以自由约定管辖法院，除非另有法律规定。因此，当事人可以通过书面合同约定明确的管辖法院，以避免争议和不确定性。
民事诉讼法规定的管辖法院：当合同中没有明确约定管辖法院时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，建设工程施工合同纠纷应当由被告住所地或者被告所在地人民法院管辖。在深圳，根据被告的住所地或所在地确定管辖法院。
立案时的管辖法院：如果当事人在合同中没有明确约定管辖法院，并且被告住所地或所在地不明确时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条的规定，可以由原告选择合适的人民法院提起诉讼。原告可以根据自己的选择，在深圳地区合适的人民法院提起诉讼，并由该法院根据相关法律规定确定管辖权。
三、深圳相关法律案例和法条分析
深圳市人民政府令《深圳市人民政府关于调整建设工程行政许可和审查审批职责的通知》该通知规定了深圳市建设工程行政许可和审查审批的职责调整，明确了建设工程审批的主管部门和权限，为确定建设工程施工合同纠纷的管辖权提供了参考依据。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释该解释明确了民事诉讼法的适用问题，包括管辖权的确定原则和相关程序。根据解释的规定，当事人可以通过合同约定、选择法院、住所地或所在地等因素来确定管辖权。在深圳某建设工程施工合同中，双方并未明确约定管辖法院。发生争议后，原告选择提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告可以选择合适的人民法院提起诉讼。
在此情况下，原告可以选择深圳市中级人民法院或深圳市福田区人民法院等作为管辖法院。原告选择的依据可以是建设工程项目所在地、合同签订地或者争议发生地。
例如，如果建设工程项目位于深圳福田区，合同也是在该区签订的，且争议发生地也在福田区，那么原告可以选择深圳市福田区人民法院作为管辖法院。这样选择的原因是根据争议发生地的相关法律规定，福田区人民法院具有管辖权。
另一方面，如果建设工程项目位于深圳其他区域，但合同签订地或争议发生地在福田区，原告仍然可以选择深圳市福田区人民法院作为管辖法院。这是因为根据相关法律规定，合同签订地或争议发生地的法院也具有管辖权。
通过以上例子可以看出，在缺乏明确约定的情况下，原告可以根据建设工程项目所在地、合同签订地或争议发生地的法院具有管辖权的原则，选择合适的人民法院作为管辖法院。这样做有助于确保争议得到有效解决，并保护当事人的合法权益。
四、建议
合同约定：当事人在建设工程施工合同中可以明确约定管辖法院，避免争议和不确定性。在起草合同时，双方应充分考虑管辖权的问题，并在合同中明确约定。
选择合适的法院：如果合同中没有明确约定管辖法院，当事人可以根据被告的住所地或所在地选择合适的法院。在深圳，可以参考深圳市人民政府相关规定和最高人民法院的解释，确保选择的法院具有管辖权。
寻求法律专业意见：当事人可以咨询专业律师或法律机构，获得关于管辖权确定的法律意见和建议。他们可以根据具体情况和最新的法律解释，提供专业的指导。
五、结论
建设工程施工合同纠纷的管辖权的确定对于当事人的权益保护和争议解决至关重要。在深圳地区，根据地区管辖原则和相关法律规定，可以采用合同约定管辖法院、被告住所地或所在地法院以及原告选择合适法院等方法来确定管辖权。在实践中，当事人应充分了解法律规定，并在建设工程施工合同中明确约定管辖法院，以避免争议和不确定性的产生。
此外，建议在面临建设工程施工合同纠纷时，当事人可以寻求法律咨询和专业律师的帮助，以确保自身权益的有效保护。法律制度和司法实践的不断完善也为建设工程施工合同纠纷的管辖权确定提供了更多的依据和指引。
最后，通过合理确定建设工程施工合同纠纷的管辖权，可以有效提高争议解决的效率和公正性，促进建设工程的顺利进行。深圳作为一个快速发展的城市，对于建设工程的规模和数量都呈现出快速增长的趋势，因此，在解决建设工程施工合同纠纷时，充分理解和适用管辖权的相关法律规定是保障各方合法权益的关键。
总而言之，深圳律师事务所提醒大家，建设工程施工合同纠纷的管辖权确定需要综合考虑地区管辖原则、合同约定和法律规定等多个因素。通过明确约定、合法选择和咨询专业律师等方式，可以确保管辖权的合理确定，为建设工程施工合同纠纷的解决提供稳定和可靠的法律基础，推动建设工程行业的健康发展。