违规审批工程会有哪些后果？深圳龙岗律师告诉您

　　2010年12月1日，负责向刘忠志工银卡汇款1800万元，由公司投资者蔡金鼎工银卡办理。那一天刘中志将投资回报378万元汇给汇款。当协议签署时，刘说已经售出或冲销了20多套房子，协议应该扣除。深圳龙岗律师就来讲讲相关的情况。

　　见证人陈廷富（东风县房地产交易处处长）的证词证实，2010年11月中旬，副县长郭某召开了一次协调会议，房屋建设局、房地产交易处相关人员和刘忠志参加了会议。会上，一位副县长郭台铭提出，刘中志开发宏达三期项目由于资金短缺，后期项目不能继续进行，工人工资不能放开，相关部门为中志公司办理融资手续。

　　刘忠志在会上提出，天元公司可以为他提供担保贷款。房地产部门已颁发商品房销售许可证。刘忠志提出，根据合同签订的销售协议，抵押是不可能的。最后，郭沫县1县长击败了最高层的项目组，将所欠政府的钱转移到了房产局的照片中，剩下的作为出售。

　　2010年11月30日，中智公司与天元公司就HTC三期1、3、4、5、6、7号楼大部分零售及住宅建筑（不含1套零售及15套住宅）签订了购买协议。总价为1800万元。管理局询问刘先生及承建商是否有拖欠，承建商确认他们没有拖欠。

　　见证人宋彦明（东风县房地产交易处副处长）作证，2010年11月30日，中智公司与天元公司签订了商品房买卖协议，要求房地产部门出具预告登记证。负责审批。见证人卢某（工程承包商）的证词证实，他自2004年起一直以东风县建设公司的名义为中志公司从事土建工程工作。

　　宏达三期为二期，共84栋，建筑面积5000多平方米，投资300多万元。刘忠志、刘建波共支付93万元，共覆盖9栋住宅。刘忠志和刘建波表示，公司现在没有钱，可以卖楼或收费，到公司办手续。由于宏达二期屋顶工程的建设资金尚未办理完毕，故要求9套屋顶工程资金共计90多万元。

　　在政府协调会议上说，不欠项目资金是为了帮助刘中志、刘建波融资，实际情况是欠项目资金。证人王某1（项目承包商）作证，自2007年起，他一直在中智公司从事土建工程。宏达三期承建7号楼，建筑面积4000多平方米，于2011年6月竣工。

　　中智公司对宏达三期工程进行决算，其负责的工程总造价为187、7199万元。中智公司只给了该项目50多万元，还开了6栋住宅楼，收费90多万元。在政府协调会议上说，不欠项目资金是为了帮助刘中志、刘建波融资，其实欠项目资金。中智公司支付了洪达三期7号楼5栋商品房屋面工程1600元，折合人民币576672元，外加现金63万元，欠款6705、27万元。另外两宗商品房纠纷，应给予其项目资金。

　　见证人陈某1（项目承包商）作证，2007年至2011年期间，他负责中智公司开发的宏达三期的建筑给水及供热工程。中智公司已对宏达三期工程进行了决算，负责建设的项目总成本为96、482万元，无异议。对中智公司对项目决算后交付陈某一商品房工程款清单无异议。中智公司位于宏达三期5号楼，共有四栋房屋和一座车库。

　　证人刘某2（项目承包商）证明，他负责2007年至2011年HTC三期的建筑防水工程。中智公司对宏达三期工程进行了决算，其负责建设的项目总成本为12341038万元，无异议。中智公司对该商品房项目竣工决算后交付柳某的工程款清单无异议。

　　中智公司在宏达三期5号楼共给中智公司5套房屋，单价1600套，总金额50088万元，余额72530、38万元。见证人霍某（项目承包商）证明，2007年至2011年期间，他负责HTC三期锅炉安装及辅助设备、室内保温、室外供暖和塑钢窗工程。

　　深圳龙岗律师认为，中智公司对宏达三期工程进行了决算，项目总造价15、4165万元。以智强名义建设的工程总造价9940、994万元，以张文福名义建设的工程总造价43、448万元，合计294、744万元。宏达三期工程室内保温工程不包括在内，造价80、5万元，已于2009年12月27日与刘建波结清。