罗湖附近律师事务所解析车位只能车进去这合理吗

　　房子和汽车是人们关心的首要民生事件。如果你有车，你必须有停车位。如今，停车位的价格往往超过10万，似乎比汽车贵。即便如此，还是有很多开发商精打细算，把车位尺寸设计得恰到好处。业主交付时，发现车位附近有一堵墙。车门打不开，上下车难。严重阻碍使用，给业主心中添堵。那么，假如买了这种车位。如何维护自己的合法权益？停车位建设的标准和规范是什么？和罗湖附近律师事务所一起看下面的案例吧~。
 

　　01基本案情

　　2016年，刘与a公司签订了停车认购协议，持续了三年。2019年，a公司终于交付了停车位。出乎意料的是，刘等待的不是停车位的便利，而是源源不断的麻烦。

　　因为在签署协议时，停车位还没有完成，没有实物，墙也没有显示在图纸上。交付时，刘发现停车位一侧有更多的墙，墙与停车位线之间没有间隔。正常停车后，很难从驾驶室进出，给刘带来了极大的不便。在与A公司多次协商后，刘向法院起诉A公司，要求赔偿其经济损失。
 

　　02法院审理

　　在审判过程中，法官发现停车位长5.3米，宽2.53米。现场检查时，根据停车位标记的停车位置，正常停放在中间，驾驶室一侧离墙只有33.5厘米，一般成年人不能从车辆一侧进出，副驾驶一侧与隔壁停车位中间停车距离55.5厘米。

　　法院认为，根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015年第4.1.5条，小型机动车与墙、柱、护栏等结构之间的最小净距离为0.5米，水平为0.6米，机动车间水平间距为0.6米。所涉及的停车位不符合上述设计要求，一般成年人不能进出驾驶室一侧，副驾驶一侧的距离明显不方便使用。A公司未能证明销售停车位，履行通知义务，刘以正常停车位价格，购买缺陷，使用不方便停车位，造成损失，A公司应赔偿。

　　最后，根据停车位缺陷程度，确定甲方公司赔偿刘相应的经济损失，维护刘的合法权益，阻碍了方便性和甲方公司以正常价格销售缺陷停车位的利润。

　　03律师提醒

　　罗湖附近律师事务所讲在购买停车位之前，最好了解并检查停车位。如果停车位尚未建成，请仔细检查图纸，与开发商和销售人员确认周围障碍物，停车位与周围设施的距离，检查是否符合相关设计规范，以避免损失其权益。