罗湖区律师提示您，没有这些保障，有权拒绝签署拆迁补偿协议!

　　作用被征收人，房屋要被拆迁，土地要被征收，需要眼明心亮，理性思考，争取合理拆迁补偿。总结起来一句话就是——你征收，我配合;我生活，你保障!罗湖区律师提示您，没有以下保障，有权拒绝签署拆迁补偿协议!

　　俗话说，靠山吃山，靠水吃水。土地与农民的生活密不可分，宅基地上围墙建房，营建自家美好家园;承包地里，遵循四时节令，种植各类青苗果木，满足日常需要，同时出卖富余补贴家用。

　　土地是农民最重要的生产生活资料，一旦被征收，犹如釜底抽薪，农户们如同断了线的风筝，生活基础、经济来源没了着落不说，连心里都是空落落的。无田可种，已然不再是农户，而是变成了“失地农民”。

　　承载了十几年，甚至几十年记忆的家园，即将被夷为平地，孕育了几代人的土地也要被征收，其中的不舍和酸涩苦楚，唯有亲历者最有体会。

　　难以割舍的同时也要明白，征收拆迁均为官方主导，经济飞速发展，大趋势使然，远不是个人可以挡得住的。

　　保障一：先补偿安置，后搬迁征收

　　为了解除失地农民的后顾之忧，被征地农民应被纳入社会保障体系。社会保障费用不落实的不得批准征地。同时，社保费用应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内，足额入账，及时支付。

　　拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，不论是现房安置还是期房周转，都应妥善解决好被征地农户的居住问题。

　　简单来说就是一句话，要想征地，先交社保;先安置，后拆迁。

　　保障二：拆迁补偿标准应公平合理

　　我国幅员辽阔，各地经济发展水平不一，作出统一的拆迁补偿标准是不切实际的。涉及房屋拆迁的，可以选择货币补偿、房屋置换方式进行补偿，另外装修费、搬迁费、过渡费、停产停业损失等，建议可以根据实际情况主张。

　　土地征收中的各地统一年产值标准和区片综合地价，由各省、自治区、直辖市国土资源部门具体制定，且每隔两三年调整一次。

　　京平律师提示您，不论货币补偿还是房屋安置，从实际出发，按最有利于自身的拆迁补偿标准主张。

　　保障三：合理拆迁补偿——即保障原有生活居住水平不下降

　　为确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和拆迁补偿标准。各省、自治区、直辖市国土资源部门应建立征地补偿标准的更新机制，适时更新征地补偿标准，把握好调整幅度和周期。

　　罗湖区律师为您解读，合理拆迁补偿原则是征收拆迁中应当遵循的大原则，是法定拆迁补偿标准的下限，可以高不可以低，拆迁补偿是谈出来的。

　　所以说拆迁中那些忽悠人的说辞做法要警惕了：2018年拆迁却使用2008年的标准;土地都是国家的，征收没补偿;先签协议，其他慢慢后补。

　　国家拆迁政策是利民惠民的，只不过某些实施部门在具体操作中变了味道。作为被征收人，拆迁补偿不合理，决定着全家人的生计，切记以上保障做不到，有权拒绝签协议，同时不要坐等，及时咨询，勇敢依法维权理性维权。

　　很多时候，我们都期待万全之策，期待万无一失，期待百分百有把握，静坐深思，大千世界，世事难料，无人可预知未来。我们可以做的是竭尽所能，但求无愧于心、不留遗憾。追随美好未来的过程中，难免会有失意、沮丧、挫折、煎熬，请一定相信，风雨之后有彩虹。

　　拆迁是长期斗争，需要全面的专业知识，把握全局，合理运用法律法规。 即使是具有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新，以便冷静地分析案件，做出正确的判决。 因此，面对任何拆迁问题，可以咨询罗湖区律师，在律师指导下进行专业权利保护。