深圳遗产律师说法：遗嘱中的房子要拆迁了还能继承吗？

　　被继承人生前立有遗言明确了房屋的继承人，然则在被继承人生前该房屋被拆迁了，而被继承人未转变遗言，那末原房屋的继承人可以继承房屋拆迁后得到的安置房或者补偿款吗?遗言中的房屋在被拆迁后所得赔偿房屋或补偿款，遗嘱中确定的原房屋继承人能否主张继承？立遗嘱人在遗言中约定给继承人的房屋在继承人死亡前已被撤除，但立遗嘱人并未是以修正遗言。立遗嘱人死亡后，遗言中肯定的原房屋继承人能否以原房屋被拆迁后所得补偿房屋或补偿款为原房屋的变更物主张继承？接下来就由深圳遗产律师为您讲解遗嘱中的房子要拆迁了还能继承吗的相关法律知识，希望对您有所帮助！

　　1、遗言是遗言人生前在法令同意的范围内，根据法令划定的体式格局对其遗产或其余事务所作的小我私家惩罚，并于遗言人死亡时产生效能的法令行动。遗言人在遗言中对财产的处分，本质上是遗嘱人基于其对该财产的所有权，在法律允许范围内自由处分其财产的一种表现形式。遗嘱中对财产的处分方式体现了遗嘱人立遗嘱这一时点的内心真意，但并不能对遗嘱人随后改变其财产处分方式产生约束。因此，遗嘱人在立遗嘱后，还可通过各种法律允许的方式撤销其在原遗嘱中的财产处分行为。

　　2、依据《国有地皮上房屋征收与赔偿条例》第二十五条“房屋征收部分与被征收人按照本条例的划定，就赔偿体式格局、赔偿金额和领取刻日、用于产权更调房屋的地址和面积、搬迁费、且自安置费或许周转用房、停产歇业丧失、搬迁刻日、过渡体式格局和过渡刻日等事项，订立赔偿和谈。”之规定，标的物被拆迁后的对价是由房屋征收部分与被征收人在赔偿和谈中商定的补偿金或产权更调房屋。也即，标的物被拆迁普通是因标的物所有权人批准拆迁并与房屋征收部分杀青赔偿和谈惹起。是以，标的物所有权人批准标的物被拆迁的行动是致使标的物灭失的重要因素。标的物所有权人在遗嘱中将标的物处分给他人后，又以补偿协议形式同意将标的物拆迁。这应被视为其在立遗嘱后又以行为做出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标的物的灭失。

　　3、根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第３９条“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。”之规定，该遗嘱涉及标的物被拆迁的部分应被视为撤销。遗言人遗言中所涉标的物被拆迁后所取得的补偿金或产权更调房屋与原标的物为分歧的物。对遗言人而言，该补偿金或产权更调房屋属于立遗嘱后新取得的财富。因为遗言人并未明确暗示标的物被拆迁后的对价—补偿金或产权调换房屋的处分方式作为遗嘱的组成部分，故不能将补偿金或产权调换房屋作为遗嘱中标的物的变更。

　　根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果被继承人生前没有签订遗赠扶养协议或者立下遗嘱，那只能按照法律规定来继承。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺位继承人兄弟姐妹先死亡的，由兄弟姐妹的子女代位继承。“从有关法律规定可以看出，舅舅不在法定继承人范畴。”翁洪飚说，而根据《民法典》规定，没有继承人或继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。以上就是深圳遗产律师为您讲解遗嘱中的房子要拆迁了还能继承吗的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请深圳遗产律师，为您做一对一的讲解。