动迁补偿款中的非物质损失如何补偿？深圳拆迁律师告诉您

　　随着城市化进程的加快和城市更新的推进，城市房屋征收和拆迁成为了一种常见的现象。在征收和拆迁的过程中，被征收人可能会遭受到不同程度的非物质损失，例如精神损害、生活方式改变、社会关系破裂等。如何合理、公正、公平地补偿非物质损失成为了法律实践中一个备受关注的问题。本文旨在围绕非物质损失的补偿问题进行深入探讨，以法律实践为基础，从法律的角度分析非物质损失的补偿问题。深圳拆迁律师告诉您相关的情况是怎样的。

　　一、非物质损失的概念

　　非物质损失是指因征收、拆迁等行为给被征收人造成的精神、文化、社会关系等方面的损失。具体包括精神损害、生活方式改变、社会关系破裂等。在城市房屋征收和拆迁过程中，被征收人往往会因为无法再享有原有的居住环境和社会生活环境等方面的影响而产生非物质损失。

　　二、非物质损失的补偿原则

　　根据《城市房屋征收管理条例》第二十五条规定，对于被征收人因征收、拆迁行为而受到的各种损失，应当给予合理的补偿，其中包括非物质损失的补偿。同时，该条例还规定，征收单位和征收补偿委员会应当依据实际情况，按照公正、公平、合理的原则，确定补偿标准和补偿金额。因此，非物质损失的补偿应当遵循公正、公平、合理的原则，以满足被征收人合法权益的要求。

　　三、非物质损失的补偿计算

　　在非物质损失的补偿计算中，需要考虑以下几个方面：

　　损失程度：非物质损失的补偿应当根据被征收人的损失程度进行计算。例如，对于因征收、拆迁行为导致生活方式改变、社会关系破裂等问题，应当根据被征收人实际的生活和社会环境情况进行量化和评估，以便确定合理的补偿标准和补偿金额。补偿范围：非物质损失的补偿应当覆盖所有与征收、拆迁行为直接相关的损失。例如，如果被征收人因失去原有社交圈而无法参加社交活动，导致精神上的不适，那么征收单位应当根据实际情况，给予合理的补偿。

　　补偿方式：非物质损失的补偿方式可以采取现金补偿、安置补偿、服务补偿等形式。具体补偿方式应当根据被征收人的实际情况进行确定。四、深圳市非物质损失的补偿实践

　　在深圳市，非物质损失的补偿实践较为成熟。深圳市在《关于加强城市房屋征收和拆迁工作的若干规定》中，明确了非物质损失的补偿范围和补偿标准。其中，对于因征收、拆迁行为导致的生活方式改变、社会关系破裂等问题，征收单位可以采取提供社区服务、提供就业机会、组织文化活动等方式进行补偿。

　　同时，在深圳市，征收单位还采取了一些特殊措施，例如：

　　在征收前，向被征收人进行详细的宣传和解释，让被征收人充分了解征收、拆迁的相关情况，以便减少非物质损失的发生。

　　在征收、拆迁过程中，为被征收人提供必要的法律援助和心理辅导服务，以减轻非物质损失带来的负面影响。

　　在补偿标准的制定过程中，重视被征收人的意见和建议，以确保补偿方案公正、公平、合理。以上措施的实施，为深圳市非物质损失的补偿工作提供了重要的法律和实践基础。

　　五、相关法律法规

　　1、《城市房屋征收管理条例》

　　2、《城市房屋拆迁管理办法》

　　3、《广东省城市房屋征收与补偿实施办法》

　　六、结论

　　非物质损失的补偿问题是城市征收和拆迁中的重要问题，其合理、公正、公平的补偿对于保障被征收人的合法权益具有重要意义。在实践中，应当注重以下几点：

　　对于非物质损失的界定，应当充分考虑被征收人的个人情况和实际情况，确保补偿标准和补偿金额的合理性和公正性。

　　对于非物质损失的补偿范围，应当覆盖所有与征收、拆迁行为直接相关的损失，以确保被征收人的权益得到全面保障。

　　对于非物质损失的补偿方式，应当根据被征收人的实际情况进行确定，采取现金补偿、安置补偿、服务补偿等多种形式，以确保被征收人的合法权益得到全面保障。

　　综上所述，深圳拆迁律师认为，对于非物质损失的补偿问题，应当从法律和实践两个角度出发，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。在深圳市，非物质损失的补偿实践已经具有较高的水平，其他城市应当借鉴其经验，加强非物质损失的补偿工作，以确保城市征收和拆迁工作的顺利进行和被征收人的权益得到全面保障。