很多地方在拆迁的时候，拆迁办和拆迁户之间都会因为房屋的信息等问题发生矛盾，从而影响拆迁进程。在遇到这种情况时，最妥善的办法还是诉诸法律，用法律的武器保护自己的合法权益。深圳律师事务所将通过本文中的实际案例为大家进行讲述。
2017年9月，某县作出《对于征收某棚户区革新项目国有土地上房屋的抉择》，抉择对高老师和高女士的房屋举行征收。但是，拆迁办认为高先生和高女士的房屋系第二层的普通住宅，并据此向两人进行补偿。
对此，高老师和高女士其实不认可。他们觉得，依据房产证上的登记信息，两人的房屋位于一层，系商业性质。
针对此言，高老师和高女士屡次与拆迁办的事情职员商议，但两人的主意并未失掉支撑。在此情况下，高老师和高女士决定通过法律途径维权，他们在和拆迁律师详细沟通后，决定委托专业拆迁律师代理其征地拆迁维权案件。
拆迁律师介入，多方面维权
拆迁律师参与案件后不久，管理处就“解除与高女士之间的房屋租赁条约关系”提起诉讼，请求法院判决：
1、租户（第三人某电脑经营部）搬出租赁房屋；
2、高老师和高女士将一层的房屋返还给管理处，并领取逾期腾退的占用使用费。
对此，拆迁律师在答辩状中指出，涉案一层房屋系高老师和高女士所有，治理地方诉非实。很快，在证据眼前，管理处自行撤诉，高先生和高女士赢了这一回合。
与此同时，律师依据此前经由过程请求信息地下获取到的案涉房屋征收决定、相关项目施工许可文件等信息，向法院提起诉讼，请求撤销该征收决定。
而拆迁办则在撤诉后，使出了“新招数”。
起首，治理处以侵占所有权为名提起诉讼，提出案涉第一层的房屋归其所有。拆迁律师踊跃应诉，出具了房屋产权证、房屋产权情形表、房屋所有权挂号申请书和考核表等证据材料，明确指出案涉第一层的房屋系高先生和高女士所有。随着法院查明事实，管理处又一次撤诉。
随后，某县天然资本局作出《不动产更正挂号布告》，将高老师和高女士房屋挂号信息中楼层由第一层更正为第二层，用处为住宅。律师对此提出异议，整理材料，指导高先生和高女士做好复议、诉讼准备。
这时，在三位拆迁律师的指导下，高老师和高女士对于撤销案涉征收抉择之诉的再审申请书被提交到最高院。跟着最高院受理了本案，事情终于迎来了转机。
征收方自动商议，当事人终获满意拆迁补偿
此前，律师“攻守有道”，有条不紊地指示高老师和高女士在民事、行政诉讼畛域采取了一系列法律行径，让拆迁办感受到了不少压力。
跟着案件的不息向前推动，拆迁办倍感压力，因而一改此前的强硬立场，自动放低姿势，提出了息争计划。在律师的劝说下，高老师和高女士和拆迁办坐下友好协商，终于就争议事项达成一致，签订了安置补偿协议，拿到了案涉房屋的合理补偿。
至此，高老师和高女士的维权之路画上了完美的句号，两人特地送来锦旗，以“渎职尽责、精准维权”，短短八个字，道出对律师的感谢感动！
本案中拆迁办为达到目标，提起了屡次民事诉讼方面的法律步伐，但都被律师逐一化解。如果您也有相关法律问题需要咨询，可以联系深圳律师事务所。
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