章老师,生意人,在某沿海城市里,领有一幢英俊的房屋。闲来无事,天井间,阳光下,一条藤椅,一品清茗,生存舒服又滋养。然,天有意外风波,一纸《责令期限撤除决定书》打破了章老师安静冷静僻静、悠然地生存。该决定书将章老师的屋宇认定为违章修筑,并责令其自行撤除。章老师毅然抉择联手专业拆迁律师,一同踏上维权之路。在深圳市动迁律师的指导下,章先生立即向当地人民法院提起了行政诉讼,请求撤销《责令限期拆除决定书》,希望能用法律武器遏制住权益被蚕食的势头。
诉讼时期能违法强拆吗?答案是不能!
尽管曾经向法院提起了行政诉讼,然则章老师心中仍是有些许疑虑:提起诉讼,房子就不会被违法强拆吗?
《行政诉讼法》第五十六条划定,原则上,诉讼时期不休止行政行动的施行;同时也划定了一些破例情况。借时倘使出现例外情形之一,法院应当裁定停止行政行为的执行。这些例外情形包括“法律、法规规定停止执行的”。
《行政强制法》第四十四条明确划定,对违法的建筑物、构筑物、办法等需要强拆的,应该由行政构造予以布告,期限当事人自行撤除。当事人在法定期限内不请求行政复议或许提起行政诉讼,又不撤除的,行政机关可以依法强拆。
也就是说,唯独餍足当事人在法定期限内“不复议”、“不诉讼”和“不撤除”这三个前提,行政构造才有权依法强拆。“三不”缺一弗成!
而章老师已在法定期限内就限拆决定书提起行政诉讼,“三不”少“一不”,根据《行政诉讼法》《行政强制法》的划定,行政构造应该休止违章修筑违法强拆事情。
由此,在诉讼时期,即便是违章修筑,行政构造也不克不及违法强拆屋宇。是以,当本人的屋宇被认定为违章建筑并面临被违法强拆可能的时候,广大拆迁户应当像章先生一样,及时启动法律程序维护自己的权益。
诉讼时期屋宇被违法强拆,如何救济?
然而,当章老师正尽力合营拆迁律师为撤销《责令期限撤除决定书》而起劲时,却惊闻街道办带人开着挖掘机,将他那座英俊的屋宇夷为平川,空留一地废墟!气愤、沉痛之情难以自抑,但最初章先生还是在拆迁律师的劝说之下,收拾心情继续自己的艰辛维权路,一纸诉状将街道办的违法强拆行为告上了法院。
在实践中,不少人都有过近似的遭受。面临此类情况,切莫沉浸于悲愤,实时维权方为正解,公理不会优待了解掌控维权机遇之人。纵然屋宇被认定为违章修筑,行政构造也应该遵照法定程序进行违章建筑拆除工作。在章先生就《责令限期拆除决定书》提起行政诉讼的过程中,街道办强拆了章先生的房屋,该行为已然违反了法律规定,法院最终判决确认街道办的违法强拆行为违法。
《国度赔偿法》第四条划定,行政构造及其事情人员在行使行政权柄时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违法实行罚款、撤销许可证和执照、责令停产歇业、充公财物等行政处罚的;
(二)违法对财产采用查封、拘留收禁、冻结等行政强制措施的;
(三)违法征收、征用财产的;
(四)造成财产侵害的其他违法行为。
深圳市动迁律师温馨提示,街道办作为行政构造,对章老师的屋宇举行违法强拆,紧张侵犯了章老师的财产权,章老师有权依法请求国度赔偿。随后不久,他拿着法院确认街道办违法强拆行为违法的判决书,向街道办递交了赔偿申请书。到这一步,章老师的维权之路就靠近序幕了。章老师的维权故事奉告咱们,拆迁户应当学会使用法律武器,争取、维护自己的合法权益。
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