李子柒，一个领有好几千万粉丝的视频博主。或许有人要问：李子柒是何许人也？她是一个生活在四川墟落，以拍摄墟落生存、传统美食和传统文明的视频走红海内外的博主。2019年12月10日，央视消息揭晓谈论文章《我也蛮自大，由于我便是李子柒作品后台里一个点》，称李子柒的视频“没有一个字夸中国好，但她讲好了中国文明，讲好了中国故事”。深圳动拆迁律师今日就来带您了解一下相关的情况。
人民日报谈论：由于李子柒，数百万外国人爱上中国。
李子柒拍摄的视频要比民间媒体的加倍可以或许震动人心灵深处的软肋，在国外的视频网站上，天天都市有几千万的点击量，让外国人懂得到我们中国劳动人民是怎样辛勤劳作的。
很多人在看过李子柒的视频后，徐徐放下急躁，心态趋于和蔼；更有甚者，想要抛开哗闹的都会生活，回归农村，在大自然的怀抱中生活。
她的作品唤醒了人们心坎深处对节拍飞快的田园生活的渴望。
假如你也被李子柒震动，想要回归墟落、过淳朴的乡下生存，必定要注意如下和“农村生活居住”有关的事项。要知道，不只是城市的套路深，农村的套路你一样搞不懂。
首先，城里人是不可以买农村宅基地的。
1999年5月6日，国务院办公厅宣布的《对于增强土地让渡治理严禁炒卖土地的关照》【国办发〔1999〕39号】第二条划定：加强对村民集体土地的让渡治理，严禁非法占用村民集体土地举行房地产开发。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
不让城里人到农村买宅基地，首要是为了保护社会稳固。中国今朝有9亿多的农村生齿，大部分村民生存不是很富有，一旦宅基地生意业务铺开，很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地，但是城市的房价仍在高位，这样就会造成大量的人口以租住的形式安家，这会是一个很不安定的因素。
其次，以后村民的购买力和都会住民差距大，如果放开宅基地交易，农民的利益会受损。
城里人拿着30—50万元就能在农村买房，异样的钱，农村人在城里却买不到房，或许买了房后所剩无几，当前的生活会有问题。
尽管法律作出了限定，但宅基地的暗里让渡却屡禁不止。这一行动是存在着极大的危险的，卖方假如由于拆迁或许其他的经济利益的驱使而提起要求确认合同无效的诉讼，买受方就有可能遭受经济上的巨大损失。
无非，如果是上面这两种情形，法院还是可以认定买卖合同有效的。
1.买受人签合同时是城里人，但签完条约，就将本人的户口迁到了该房产内，由都会户口变换为了农村户口。
2.买受人不是本集体经济构造成员，但其老婆属于本集体经济构造成员，同时这个购置行动是夫妻双方的共同行为。
除此以外，假如想过李子柒式的故乡生活，还可以通过租赁的方式实现！
法律并无阻止城镇住民租赁农村屋宇，并且跟着大批农民进城务工生活，大量的农村房屋被闲置，如果城镇居民到农村租赁房屋，不仅能提高农村房屋利用率，还能拓宽农民增收渠道。
这时候，村民在签订租赁合同时，一定要明确本人的宅基地和屋宇的性子是只租不卖，而且划定租赁的刻日，在租赁期完结的时间保障能够收回宅基地和房屋的使用权。同时合同里要明确双方各自的权利和义务，以及租金的缴纳时间和方式，出现违规情形怎么处理，等等。
关于上述情况，处所房管主管部分要求备案的要及时备案，并报备村集体组织同意。同时，深圳动拆迁律师提醒您，要明确承租的一方不克不及擅自转变宅基地和屋宇的布局和结构，也不可以再次租赁等，这些事项要在租赁合同中具体地体现出来，免得引发不必要的纠纷。
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